北海道本部（2012年05月の活動状況）

業態別研修会が３月５日（月）社団法人全日本不動産協会北海道本部　研修委員会主催により開催され、一般社団法人移住・住みかえ支援機構副代表理事　斉藤道生氏を講師に招き「マイホーム借上げ制度」について講演をいただきました。

本制度の特徴は、機構による終身借上げであり、貸主へは最初の転借人が入居された時点から、借上げ賃料（賃料の８５％）が支払われ、その後空き屋になった時も査定賃料の下限の８５％が最低保証賃料として機構より支払われるものです。

また、仲介を行った宅建業者には、契約時仲介手数料として、１ヶ月分、そして月々賃料の５％が管理費として支払われるものであり、６５歳以上が２５．２％（総務省発表）を占める北海道において、これをビジネスチャンスととらえ、出席者は熱心にメモを取っていました。