ワンランク上の業務支援 全日会員支援ポータルサイト ZeNNETが新機能満載で「ラビーネット」として 2017年1月より 順次リニューアル! 全日が提供する 30以上の業務支援ツールを全てここに集めました! POINT1 皆さまの業務をサポートする様々なツールが利用できます! [業務支援] ● Z-Reins ● 間取り図作成ソフト ● 住宅インスペクション ● 契約書・書式集 ● 賃貸管理ソフト ● ローンシミュレーション ● 査定システム ● ホームページ作成ソフト ● PDF → JPG変換ソフト [業務支援] ● 宅配ボックス ● WEBショップ

不動産情報システム『ZeNNET』が「ラビーネット」になります!

ZeNNETが新機能満載で「ラビーネット」としてリニューアルいたします。
会員の皆様が業務に必要なツールを用意しました。今回、ラビーネットの概要をご紹介します。

ラビーネット全体イメージ

全日会員支援ポータルサイト ラビーネット 契約書式集や査定システムなど会員業務支援ツールを集めました! 物件登録・検索システム ラビーネット登録検索システム (現Z-Reins)  物件情報の登録システム 一般消費者向け物件・会員検索サイト ラビーネット不動産 (現Zennet) 一般消費者が閲覧する物件検索のホームページ POINT 2 利用頻度に応じて
ボタン位置をカスタマイズ! POINT 3 ツールごとのログイン不要!簡単アクセス!
  • 全日会員支援ポータルサイトラビーネット

    [2017年1月18日(水)予定]

    ①全日が提供する各種会員支援コンテンツにシングルサインオン!
    ※シングルサインオンは、ID・パスワードを自動的に連携し、その都度のログインを不要にするシステムです。
    ②会員支援コンテンツが大きく拡大!(詳しくはこちら)
    ③各コンテンツの表示位置はカスタマイズ可能!

  • 物件登録・検索システムラビーネット登録検索システム
    (現Z-Reins)

    [2017年10月予定]

    ① 物件画像を16点に!さらに周辺環境画像(物件の近隣の学校など)も8点登録可能に!
    ② 動画2点を登録可能に!玄関からリビングまでの生活動線などご案内できます。
    ③ 画像をドラック&ドロップで一括登録!
    ④ SUUMOやHOME’S、アットホーム等の大手不動産ポータルサイトに一括で物件登録ができるようになります!

  • 一般消費者向け物件・会員検索サイトラビーネット不動産
    (現ZeNNET)

    [2017年10月予定]

    ①デザインをフルリニューアル!スマートフォンはもちろん画面レイアウトや表示項目を見直しユーザビリティーの向上を図ります。
    ②GPSの位置情報を利用した物件検索機能の充実化!

充実の会員支援コンテンツのご紹介 ─ 毎日をラビーネットから始めよう ─

ラビーネット登録・検索システムをはじめ、
会員の皆様の毎日の業務に欠かせないツール利用の入口となる、
ラビーネットの特長についてご紹介します。

ラビーネットコンテンツ・機能一覧

契約書・書式集提供元: 〇〇

日々の業務に必要な契約書・重要事項説明書・契約書・その他関連書式集をダウンロードすることができます。
Excel版では、業者情報等の基本情報については自動で入力され、とても便利です!ぜひご活用ください。

マイページメイカー(ホームページ作成ソフト)提供元:〇〇

会社案内ホームページがあっと言う間に簡単操作で公開可能です。ホームページ作成費無料、レンタルサーバー費無料、ドメイン費無料の全無料サービスです。もちろんスマホ対応版もご用意しております。
ホームページデザインも増量中です。まだホームページをお持ちでない会員さんに是非使って頂きたいサービスです

住宅インスペクション提供元:〇〇

協会提携サービスのインスペクションを行えば、
1.専門知識を持つプロによる全60項目以上の目視等による検査で、建物の状況を見極めることができます。
2.報告書の内容が充実しており、買主等に渡す書類に最適です。既存住宅の現状を正確に伝えることは買主等の安心と信頼につながります。
3.万が一瑕疵があっても、リフォームを行ったり、かし保証保険を掛けたりすれば、大丈夫です。保険付保証書は住宅ローン減税の対象証明としても使えます。

ラビーネット不動産査定提供元:〇〇

「ラビーネット不動産査定」は、手軽で素早く、簡単に査定提案書を作成できるコストパフォーマンスに優れた査定システムです。
「ラビーネット不動産査定」は約5分程度の入力で数百万物件に及ぶ流通データ、成約データを基にした厚みのある査定提案書を作成します。
加えて、査定件数は無制限のため、お客様レベルの高低にかかわらず、最新の市場動向を反映した査定提案書を、いつでもご提示頂けます。
ログインもラビーネットと連動しており簡単です。
また、「ラビーネット不動産査定」はASPのため、タブレット等のモバイル機器でもご使用頂けますので、外出先での査定や急な商談にも威力を発揮します。
時と場所を選ばずに提案、提示ができるので、大切な商機を逃しません。

Web版既存住宅価格査定マニュアル提供元: 〇〇

(公財)不動産流通推進センター提供の価格査定システムです。
これ一つで戸建住宅、住宅地、マンションの査定ができます。
ネット環境があれば、物件を見ながらタブレットを使い、現地での査定(入力)も可能です。
査定結果や売却提案書は、エクセルで簡単出力。ベースがエクセルなので、見せ方は自由自在。御社ならではのご提案ができます。
戸建住宅は部材のグレード、リフォームの有無も評価します。適切に維持・管理された住宅は、価格に反映されます。
査定方法:戸建住宅は原価法、マンション・住宅地は事例比較法を採用しています。

評価額レポート提供元: 〇〇

「土地建物評価」「マンション評価」「収益評価(一棟)」の評価額レポートが作成できます(有料)。 お客様への提案資料としてご活用ください。

PDF to JPG ファイル変換ツール提供元: 〇〇

レインズの図面登録に完全対応したファイル変換ツールです。レインズはJPGのみのファイル対応ですが、ファイルのドラッグアンドドロップの簡単操作だけでPDF図面もレインズ対応のJPGファイルに変換出来ます。

間取り図作成・販売図面作成ソフト提供元: 〇〇

不動産業務に必須の間取図・販売図面作成パソコンソフトを優待価格でご用意しています。操作は平易で見栄えの良い間取図が作成可能!
もちろん専用のサポート窓口も充実。作成した間取図はエクセルを使って簡単加工で販売図面の出来上がり!間取プレミアムで他社と差を付けませんか?

賃貸管理ソフト提供元: 〇〇

業界相場の半額程度の圧倒的コストパフォーマンスと、日本全国で高いシェアを誇る賃貸管理ソフトです。 賃貸管理業務に関わる様々な情報をソフトで一元管理することで、あらゆる管理業務の効率化が行えます。高機能かつ低価格。物件管理、帳票作成、毎月の入金管理から家主様への月次報告・年次報告等、直感的な操作感と使いやすさで御社の賃貸管理業務を堅実にサポートします。

宅地建物取引士賠償責任保険提供元: 〇〇

宅地建物取引士(以下、「宅建取引士」という。)が、日本国内において宅地建物取引業法に基づき遂行する業務(宅地建物取引業法第35条及び第37条に規定する業務)に起因して損害賠償が生じた場合、被害者に対して支払わなければならない賠償金(自己負担額を控除した金)及び訴訟費用が支払限度内の範囲内で支払われる制度です。
ただし、宅建取引士が業法上当然に行わなければならない調査並びに説明義務を怠った場合は、当該保険の対象とはなりません。

既存住宅売買瑕疵担保責任保険(宅建業者用)団体割引提供元: 〇〇

株式会社日本住宅保証検査機構(JIO)との提携により、保険料の団体割引が適用されます。提供は、既存住宅売買瑕疵担保責任保険(宅建業者用)及び既存共同住宅戸単位売買瑕疵担保責任保険(宅建業者用)をご案内しています。

ローンシミュレーション提供元:〇〇

住宅ローンシミュレーションが簡単・スピーディーに行えます。 「返済額試算」「借入れ額試算」「借換え試算」「繰上げ返済試算」等のほか、ローンプランの併用など詳細なシミュレーションも可能です。

利回り計算提供元:〇〇

賃貸用に購入する物件の、「表面利回り」「実質利回り」をシミュレーションすることができます。

小中学校・学区リンク集提供元:〇〇

"日本全国の各自治体にて公開されている学区情報の公式サイトへリンクしています。
住所から探すことができますので、学区情報が不明な際、ご利用ください。"

反響メール返信文例集提供元:〇〇

エンドユーザーからの問い合わせ・反響メールに対し、速やかに返信ができるよう、シチュエーション別のメール返信文例集をご提供しています。
テキストをコピーしてご利用いただけますので、お客様への素早いメール返信対応にご活用ください。

伝わるキャッチコピー提供元:〇〇

不動産広告においてエンドユーザーを引き付けるキャッチコピーの活用ガイドをご提供。
キャッチコピーを決める際、お役に立ちます。

マンション賃料インデックス提供元:〇〇

アットホーム㈱と㈱三井住友トラスト基礎研究所が共同で開発した賃料インデックスです。四半期ごとの賃料変化を指数化し、「公表資料」および「概況レポート」として、全国主要12都市のデータをご提供しています。

不動産に関わる税金の基礎知識提供元:〇〇

不動産業務に関連深い税制項目の一覧です。税の概要、改正点や特例等を簡単にまとめておりますので、お客様へのご説明の際にご活用ください。

数字で見る不動産情報提供元:〇〇

賃料相場データをエリア・種目・間取りタイプ別にご提供。
首都圏については、主要沿線33線の中から、ご希望の沿線の、各駅ごとの賃貸マンションとアパートの「賃料相場一覧」をご覧になれます。

不動産業実務テキスト提供元: 〇〇

協会作成の「不動産業実務テキスト」です。「不動産業実務テキスト」は、日常の業務においてマニュアルとして永続的に利用していただくことを目的としています。
日々の業務の疑問点や新入社員の研修にもご活用下さい。

一般保証制度のご案内提供元: 〇〇

宅地建物取引業者(宅建業者)と消費者との宅地建物取引において、万一その宅建業者が倒産等した場合、消費者は、不動産が手に入らないばかりか、支払った手付金も返還されない事態になり兼ねません。
そこで当協会では、手付金などを会員が受領した後、取引が無事終了するまで、当協会がその返還を保証する制度を用意しました。これまでにない新しい制度です。この制度を利用することで、取引が終了する前に当該会員が倒産した場合でも、当協会が当該会員に代わって手付金などを消費者に返還いたしますので、消費者は安心して当該会員に手付金などを支払うことができます。

保証だより提供元: 〇〇

不動産保証協会からのお知らせです。

研修用DVD貸出提供元: 〇〇

社内研修会に向け教材としてご好評を頂いております。研修会用DVD無料貸し出しをご活用下さい。

お役立ちリンク集提供元: 〇〇

「業務関連リンク(官公庁、各種関連団体等)」と「一般情報関連リンク(乗換案内、地図等)」 とに分かれています。
リンク先サイトのサムネイル画像と、簡単なサイトの説明を表示しておりますのでご活用ください。

宅配ボックス提供元: 〇〇

宅配便のお荷物を留守中でも預かることができる「宅配ボックス」です。全日でも業務提携により提供開始!インターネットショッピングユーザーの入居者さんに特に喜ばれます。
全日宅配ボックスで物件価値向上に取り組んで見ませんか?

webショップ提供元:〇〇

不動産業務に役立つツールを特別価格でご提供しています。
「クレジット決済」「コンビニ決済」「ペイジー決済」がご利用いただけます。

「登録実務講習」割引申込提供元: 〇〇

本講習を受講することで「宅建業の実務経験が2年未満の方」でも宅地建物取引士資格の登録申請を行うことができます。会員価格で提供!

オリジナルグッズ販売提供元: 〇〇

集客アップ!オリジナルグッズで販売店頭を目立たせ、集客に抜群の効果を発揮する「全日オリジナルグッズ」です。

施設等割引優待制度提供元: 〇〇

プリンスホテル提供の全国のホテル・レジャー施設等の割引優待制度を実施しています。ぜひご活用ください。

お得なレンタカー提供元: 〇〇

ニッポンレンタカーのワンデイスキップを使って、レンタカーをお得にご利用いただきます。
業務や、プライベートでの使用など様々な場面でご活用ください。

提携大学と推薦制度提供元: 〇〇

明海大学不動産学部は、協会との提携に基づいて、会員の子弟及び関係先の子弟等を毎年受け入れております。不動産関連業界の人材育成・後継者養成のため、明海大学不動産学部の企業推薦特別入学試験制度の活用をご検討ください。