賃借人から、借家を買い取りたいとの要望があり、代金の支払いは２年後で、２年後に代金を支払わない場合は借家を明け渡すとの約定で、借家の売買契約を締結しました。２年後の期限に賃借人が買取代金を支払わない場合、明渡請求は認められるでしょうか。

個人が相続により取得した建物と土地を同じ年に譲渡した場合において、その人の譲渡所得の金額の計算上、相続財産を譲渡した場合の取得費の特例により、本来の取得費に加算される相続税の計算方法について教えてください。

相続が発生し、被相続人に預貯金があった場合、銀行や郵便局に預け入れていた預
貯金は相続財産に含まれるのでしょうか。