山梨県内に所有する別荘地の一画を売却しましたが、買主が、購入後、その土地で太陽光発電所の設置を始めてしまいました。別荘地としてふさわしくないので、売買を解消したいと考えています。契約を取り消すことはできるでしょうか。

　弊社では入社時にサインオンボーナスとして100万円を支給していますが、この度、試用期間中（入社日より３カ月間）の者が自己都合退職となりました。そこで入社時に支給した一時金を返金させたいと思いますが可能でしょうか。なお、内定通知書、雇用契約書および就業規則では、返金について一切触れておりません。

　ここ数年で管理戸数が順調に増え続け、少しずつ売上げがストック収入で安定してきました。ただ、受託しても入居付けが思うように進まず、空室も同時に増え続けている状況です。空室対策をしたくても、どこから手をつけていいのかわかりません。このままだと管理受託に力を注ぐことができなくなります。何かよい方法はありませんか。

　父の死亡により、遠方の県にある土地を相続しました。この土地は、以前から別の会社に倉庫用地として貸付けしており、毎年地代を収受しています。
　相続税申告のため、この土地を評価する必要がありますが、確認したところ、土地区画整理事業の対象となっていることがわかりました。遠方のため状況が不明ですが、区画整理は滞っているようであり、相続した土地は昔からの区画整理前の土地です。この土地を評価するにあたり、留意すべき事項があればご教示ください。

　私の所有する賃貸アパートの賃借人の１人が、家賃を３カ月分滞納しています。賃借人に未払い家賃を督促したところ、賃借人が室内の修繕箇所の写真と修繕費の見積書を送ってきて、一定期間内に修繕に応じてくれなければ、賃借人が修繕して、修繕費用と未払い家賃とを相殺するといってきました。
　このような賃借人の要求に応じなければならないでしょうか？