管理業務ばかりしているとあまり投資分析に触れることがないのですが、最近は空室が増えているため、管理物件や周辺物件の空室率を調査する機会が増えてきました。ところが「空室率」の定義が曖昧なため、せっかく調べたものが生かしきれていません。どのような数字をどのような状況で用いるのかを教えてください。

デジタル社会を形成するための整備法によって宅地建物取引業法（以下「宅建業法」）が改正され、押印や書面作成に関する宅地建物取引業者（以下「宅建業者」）の義務が見直されたとききました。宅建業法は、どのように変わるのでしょうか。

パワーハラスメント（以下「パワハラ」）に関する法律が整備されたと聞きましたが、企業としてどのような対応が求められているのか（しなければならないのか）、教えてください。

　オーナーの方から、賃貸マンションのサブリースの御依頼を頂き、オーナー様とマスターリース契約を締結することになりました。当社は20年間家賃保証を掲げており、『期間内の解約も６カ月前に予告すればオーナー様も当社も解約が可能』とのひな型を用いております。
　サブリース契約については、「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」が制定され、令和２年にサブリースに関する規定が施行されたと聞きましたが、20年間家賃保証と、６カ月前の期間内解約条項については、広告や契約締結時に何か留意しておくべき事項があるのでしょうか。

父が所有する自宅は、借地の上に建っており、毎月地代を支払っています。相続の際、借地権はどのように評価されるかについて教えてください。