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リニューアル!

リニューアルのPOINT

契約書・書式集リニューアルについて

ラビーネットのリリースに関連して、現在公開中の契約書・書式集が全面リニューアルされます。今回のリニューアルに際してのコンセプトとして、国土交通省ガイドライン(宅地建物取引業法の解釈・運用の考え方)・国土交通省「賃貸住宅標準契約書」に準拠しています。また、「分かれ」取引時においても、本契約書を選択できるスタンダードな書式としての認知向上を目指します。
契約書は、取引する不動産の種類や取引内容、取引当事者によって細かく分類しています。売買編は28書式、賃貸編は17書式の準備を予定しており、書式データは法令等の改正等に合わせ随時修正・最新版に更新していきます。
その他にも、媒介契約書や不動産の取引に関連する書式のバリエーションも併せて準備していきます。

1リニューアルコンセプト

  • ・エクセルやワードを使い文字を大きく、見やすく、見た目を美しく
  • ・取引する不動産の種類や取引内容、取引当事者によって細かく分類
  • ・書式データは随時修正・最新版に更新(法令等の改正など)
  • ・国土交通省ガイドライン(宅地建物取引業法の解釈・運用の考え方)準拠、国土交通省「賃貸住宅標準契約書」準拠

2操作性の向上

3つの質問に答えるだけで必要な契約書がみつかる

  • ・多くの文言を書き込めるよう、記入枠を大幅に拡大
  • ・(エクセル版)直感的に操作できるよう、画面をカラーで色分け(印刷は白黒)、書式の作成方法や調査手法について適宜コメント(注釈)を挿入
  • ・(エクセル版)重要事項説明書・契約書の書式ごとに1シートに集約。一度にまとめての印刷が可能

3作成時の利便性の向上

  • ・保証協会(含全宅連系)・供託所法務局データの全国版を提供
  • ・取引時に必要な関係書式もあわせてシートに連結(格納)
  • ・(エクセル版)入力内容を別シートにも自動転記させることでの作業効率アップ
  • ・地域の独自ルールに対応した書式、文例の準備(一部地域)
  • ・「不動産売買契約書類 記載マニュアル」文言テキストデータを収録。取引の内容に応じた文言をコピー&ペーストするか自由記入

エクセルの使用がオススメです!

  • ・ワード版よりも文言がたくさん入る
  • ・色分けしているので記入部分がわかりやすい(記入漏れが防げる)
  • ・コメント(注釈)が入っている
  • ・重説の内容の一部が契約書に自動転記される(作成の手間が省ける)
サンプルはこちら

4コールセンターの設置

■操作に関するコールセンター(パソコン、エクセル・ワードの操作等)
契約書の作成時、エクセル、ワードの操作方法でご不明な点や、簡単なパソコンの操作方法をご案内するコールセンターを設置いたします。

TEL:03-5761-4441

《開設日時》
月曜日・火曜日・木曜日・金曜日
10時~16時(祝日・GW期間・お盆期間・年末年始を除く)

■全日不動産相談センター(不動産取引に関する相談)
全日不動産相談センターは、経験豊富な相談員が安心安全な不動産取引を目指して、電話による会員等からの不動産実務相談に応じます。

TEL:03-5338-0370
※電話番号が4月3日より変更となります。

《相談日時》
月曜日から金曜日
13時~16時(祝日・GW期間・お盆期間・年末年始を除く)

契約書サンプルダウンロード

契約書書式サンプルは以下よりダウンロードができます。