万一の場合に備えて、手付金を預かります。

不動産を購入するお客様に、当協会会員との間で安心して宅地建物取引を行っていただけるよう、手付金等保管・手付金保証制度があります。

「手付金等保管制度」とは

宅地建物取引業者が自ら売主となる完成物件の売買について、買主から1,000万円または売買価格の10％を越えて手付金等を受領する場合には、業者は物件引渡し・所有権移転登記完了までの間、手付金等を保全しなければならない」と、宅地建物取引業法で定められています。この手付金等の保全を、保証協会が会員に代わって行うのが、「手付金等保管制度」。倒産などの万一の事態が起こっても、お客様の取引の安全を確保します。

「手付金保証制度」とは

売主・買主ともに一般消費者で、会員の媒介（客付）によって宅地建物取引が行われる場合は、「手付金保証制度」をご利用ください。買主が指定流通機構に登録された媒介物件を購入する際、保証協会が売主に代わって手付金を保証し、買主の手付金を保護します。